深圳开放式小区有哪些 (深圳开放式小区)

开放式小区是指小区内部没有围墙或门禁，人员和车辆可以自由进出的一种小区类型。这种小区一般规划合理，绿化面积大，居住环境优美，深受广大市民欢迎。

深圳开放式小区的优势

• 人员和车辆自由进出，避免了封闭式小区带来的不便。
• 绿化面积大，居住环境优美，有利于身心健康。
• 规划合理，配套设施齐全，生活便利。
• 社区氛围融洽，邻里关系和谐。

深圳开放式小区的劣势

• 安全系数较低，容易发生盗窃等治安事件。
• 噪音污染严重，特别是靠近马路或商业区的小区。
• 停车位紧张，经常出现无处停车的现象。
• 管理难度大，物业管理成本高。

深圳有哪些开放式小区

根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据，截至2021年底，深圳市共有开放式小区800余个，分布在全市各区。其中，福田区、南山区和罗湖区开放式小区数量较多。

以下是深圳部分开放式小区的列表：

小区名称	所在区域	物业费
星河COCO Park	福田区	6.5元/平方米·月
万科金色家园	宝安区	3.5元/平方米·月
华润城·润玺湾	南山区	7.5元/平方米·月
香蜜湖壹号	福田区	10元/平方米·月
中海锦城	罗湖区	4.5元/平方米·月

如何选择开放式小区

选择开放式小区时，应考虑以下因素：

• 安全系数：小区是否配备安保人员、监控设施等安全措施。
• 居住环境：小区绿化面积、噪音污染情况以及周边环境。
• 配套设施：小区内是否有幼儿园、学校、超市、医院等配套设施。
• 物业管理：物业管理水平、物业费标准以及服务内容。
• 交通便利度：小区距离公共交通、商业区等重要场所的距离。

结语

开放式小区因其良好的居住环境和便利的生活条件而深受深圳市民的喜爱。不过，在选择开放式小区时，也应考虑其安全性、噪音污染等劣势因素。希望本文能帮助您更好地了解深圳开放式小区，并找到适合自己的理想居所。