深圳魔都房价跌幅多少了 (深圳魔都房价走势)

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引言

近年来，深圳作为中国一线城市之一，其房地产市场一直备受关注。2022年以来，受到各种因素影响，深圳房价出现持续下跌趋势。本文将对深圳房价跌幅进行深入分析，并预测其未来的走势。

根据深圳市住建局发布的数据，2022年上半年，深圳新建商品住宅成交均价为每平方米58624元，同比下跌16.6%；二手住宅成交均价为每平方米57700元，同比下跌13.9%。

具体来看，各区域房价跌幅不同。其中，宝安区跌幅最大，高达22.3%；南山区跌幅相对较小，为10.8%。

深圳房价下跌有多种原因，包括：

供应仍大于需求：深圳短期内仍将维持较高供应量，供大于求的局面难以改变。

根据各机构的预测，预计2022年全年，深圳房价将下跌10%-15%。

对于投资者而言，在深圳房价下跌趋势下，应谨慎投资。建议采取以下策略：

深圳房价跌幅已达到一定程度，未来走势预计将继续下跌，但跌幅收窄。投资者应谨慎投资，选择优质资产，并考虑自住需求。房地产市场瞬息万变，建议及时关注最新动态，及时调整投资策略。

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