广东深圳龙岗区房价 (广东深圳龙岗区)

深圳娱乐 08-12 阅读：1 评论：34

概况

深圳龙岗区是深圳市下辖的一个行政区。该区位于深圳东北部，东与惠州市接壤，北与东莞市接壤，西与坪山区和盐田区接壤，南与罗湖区和福田区接壤。龙岗区总面积387.84平方公里，常住人口约320万人。龙岗区是深圳市重要的工业和经济中心之一，拥有华为、富士康、TCL等知名企业。同时，龙岗区也是深圳市主要的居住区之一，拥有大量的住宅小区。

房价走势

近年来，龙岗区的房价总体呈现稳中有升的态势。根据深圳市房地产信息平台的数据，2023年1月，龙岗区二手住宅均价为53948元/平方米，环比上月上涨0.5%，同比去年同期上涨3.5%。从长期来看，龙岗区的房价也呈现出稳中有升的态势。根据深圳市房地产信息平台的数据，2016年1月，龙岗区二手住宅均价为32416元/平方米，而2023年1月，龙岗区二手住宅均价为53948元/平方米，上涨了66.4%。

影响房价的因素

影响龙岗区房价的因素有很多，主要包括以下几个方面：经济因素：龙岗区是深圳市重要的工业和经济中心之一，拥有华为、富士康、TCL等知名企业。这些企业的蓬勃发展为龙岗区带来了大量就业机会，也促进了龙岗区的经济发展。经济的快速发展带动了龙岗区房价的上涨。人口因素：龙岗区是深圳市主要的居住区之一，拥有大量的住宅小区。随着深圳市人口的不断增长，龙岗区的人口也在不断增加。人口的增加对龙岗区的住房需求产生了巨大的推动力，也促进了龙岗区房价的上涨。政策因素：政府出台的政策对龙岗区的房价也有着一定的影响。例如，深圳市政府近年来出台了一系列调控房价的措施，这些措施对龙岗区的房价走势产生了抑制作用。区位因素：龙岗区位于深圳东北部，东与惠州市接壤，北与东莞市接壤，西与坪山区和盐田区接壤，南与罗湖区和福田区接壤。龙岗区的区位优势明显，交通便利，与深圳市其他区域的联系紧密。这使得龙岗区成为深圳市重要的居住区，也促进了龙岗区房价的上涨。

不同板块房价

龙岗区下辖多个板块，不同板块的房价存在差异。根据深圳市房地产信息平台的数据，目前龙岗区房价最高的板块是龙岗中心城，二手住宅均价为65000元/平方米。而房价最低的板块是坪西，二手住宅均价为39000元/平方米。龙岗中心城是龙岗区的核心区域，拥有华为、富士康、TCL等知名企业，经济发展水平较高。因此，龙岗中心城的房价也相对较高。坪西是龙岗区的北部板块，距离深圳市中心较远，经济发展水平相对较低。因此，坪西的房价也相对较低。