深圳城中村改造最新 (深圳城中村改造最新政策文件)

深圳市政府于2023年出台了《深圳市城中村改造管理办法》，对城中村改造工作进行了全面的规范和指导。该办法涵盖了城中村改造的定义、范围、原则、程序、保障措施等方面的内容，为城中村改造工作提供了明确的政策依据。以下是该办法的主要内容：

一、城中村改造的定义

城中村改造，是指对位于城市规划区范围内，未纳入城市更新单元范围内的城中村，按照规划要求，通过完善基础设施、改善人居环境、提升公共服务水平等措施，提高城中村整体功能和品质的活动。

二、城中村改造的范围

城中村改造的范围包括：

• 未纳入城市更新单元范围内的城中村;
• 城中村内缺乏或不完善的公共基础设施;
• 城中村内环境脏乱差，存在安全隐患;
• 城中村内公共服务水平低，影响居民生活质量。

三、城中村改造的原则

城中村改造应当遵循以下原则：

• 政府主导，市场运作，群众参与;
• 统筹规划，因地制宜;
• 注重民生，改善环境;
• 保障合法权益，促进和谐稳定。

四、城中村改造的程序

城中村改造应当按照以下程序进行：

• 规划编制;
• 项目实施;
• 竣工验收;
• 移交管理。

五、城中村改造的保障措施

为了保障城中村改造工作的顺利实施，政府应当采取以下措施：

• 加强组织领导;
• 加大资金投入;
• 健全征收拆迁制度;
• 加强监督管理;
• 做好群众工作。

六、附件

《深圳市城中村改造管理办法》全文见附件。

七、解读

背景

近年来，深圳市城中村问题日益突出。一方面，城中村人口密度高、环境脏乱差、安全隐患多，严重影响了城市形象和居民生活质量。另一方面，城中村改造涉及到大量拆迁补偿和安置问题，难度大、成本高。

意义

《深圳市城中村改造管理办法》的出台，为深圳市城中村改造工作提供了明确的政策依据，将有利于解决以上问题，加快推进城中村改造工作，改善城市环境，提高居民生活质量。

亮点

《深圳市城中村改造管理办法》的主要亮点包括：

• 明确了城中村改造的定义、范围、原则、程序和保障措施;
• 强调了政府主导、市场运作、群众参与的原则;
• 规定了征收拆迁制度，保障了被拆迁人的合法权益;
• 建立了监督管理机制，确保城中村改造工作公开透明。

八、展望

《深圳市城中村改造管理办法》的出台，为深圳市城中村改造工作奠定了坚固的基础。在政府的领导下，通过市场运作和群众参与，深圳市城中村将逐步改造成为宜居、宜业、宜游的新型社区，为深圳市经济社会发展注入新的活力。