深圳城中村改造最新政策文件 (深圳城中村改公寓)

为推动深圳市城中村改造工作，市政府日前印发《深圳市城中村改造三年行动计划（2023-2025年）》（以下简称《行动计划》），明确提出2023-2025年改造城中村2000万平方米以上，其中2023年改造城中村500万平方米以上，2024年改造城中村700万平方米以上，2025年改造城中村800万平方米以上。

一、改造范围

本次改造范围为：全市范围内已建成的、符合《深圳市城市更新办法》第二十一条规定的城中村；已纳入城市更新单元但尚未改造的城中村；以及其他经市政府批准纳入本次改造范围的区域。

二、改造目标

按照“拆违还绿、还路、还房”的原则，通过采取拆除、改造、提升、搬迁等措施，改善城中村居住环境，提高城市形象，提升城市功能，增强城市承载力。

具体目标包括：

• 拆除违法建筑，还绿、还路、还房；
• 改造提升基础设施，改善居住环境；
• 搬迁安置居民，保障基本权益；
• 提升城市形象，美化城市风貌；
• 促进经济发展，增加城市活力。

三、基本原则

改造工作坚持以下基本原则：

探索多种融资渠道，吸引社会资本参与改造。
• 用地保障：将城中村改造用地纳入市、区土地利用规划，确保改造所需用地。
• 政策保障：制定和完善城中村改造相关政策，支持改造项目的实施。
• 组织保障：成立城中村改造工作领导小组，统筹协调改造工作。
• 监督保障：对城中村改造工作进行监督检查，确保改造工作依法依规进行。

六、时间安排

本次改造工作分三步实施：

• 2023年：启动改造500万平方米以上，重点改造违法建筑较多、基础设施严重落后的城中村。
• 2024年：继续改造700万平方米以上，全面推进改造工作。
• 2025年：完成剩余800万平方米以上改造，基本实现改造目标。

七、相关链接

• 深圳市政府官网
• 深圳市城中村改造管理办法