福田水围村181栋 (福田水围村122栋)

概况

福田水围村181栋（又称福田水围村122栋）是位于深圳市福田区水围村的一栋住宅楼，于20世纪80年代末至90年代初建成，共18层，总建筑面积约15000平方米。

该栋楼房由水围村村民自筹资金建设，最初作为村民的住宅，后来部分房屋因各种原因被出售或出租，目前已成为一栋混合居住楼。

结构

福田水围村181栋是一栋钢筋混凝土框架结构的住宅楼，建筑结构安全，抗震等级达到7级。

楼房共18层，其中1-3层为商业用房，4-18层为住宅用房，每层设有6户，共计108户。

住宅户型主要有：两房一厅一卫（约60平方米）、三房一厅一卫（约80平方米）、四房两厅两卫（约100平方米）等多种户型。

配套设施

福田水围村181栋配套设施相对完善，包括：

• 地下停车场：地下设有停车场，可供居民停车。
• 电梯：楼房内设有两部电梯，方便居民上下楼。
• 绿化带：楼房周围有绿化带，环境优美。
• 公共区域：楼房内设有公共区域，可供居民休息、交流。
• 安保监控：楼房内设有安保系统和监控设施，保障居民安全。

地理位置

福田水围村181栋位于深圳市福田区水围村，地理位置优越，交通便捷：

• 紧邻广深高速公路和京港澳高速公路，交通便利。
• 距离福田保税区和深圳国际会展中心约1公里，商业氛围浓厚。
• 附近有水围地铁站（2号线），出行方便。
• 周边有公园、学校、医院等配套设施，生活便利。

房屋现状

福田水围村181栋目前部分房屋已出售或出租，部分房屋仍在村民手中。房屋状况各不相同，具体情况如下：

• 已出售房屋：部分房屋已出售，房屋产权归个人所有，房屋状况较好。
• 已出租房屋：部分房屋已出租，房屋产权归村民所有，租户一般为外来务工人员。
• 村民自住房屋：部分房屋仍在村民手中自住，房屋状况参差不齐。

房屋价格

福田水围村181栋房屋价格因户型、楼层、装修情况等因素而异，目前市场参考价格如下：

• 两房一厅一卫：约400-600万元
• 三房一厅一卫：约600-800万元
• 四房两厅两卫：约800-1000万元

购买建议

福田水围村181栋位于福田区中心区域，交通便利，配套设施完善，居住环境相对较好。如果考虑在该栋楼房内购房，建议关注以下几点：

• 选择正规的房屋中介或直接与村民联系，确保房屋产权清晰。
• 检查房屋的装修情况和房屋结构，确保房屋质量符合要求。
• 了解房屋的使用历史，避免购买有问题的房屋。
• 与村民或前业主协商好房屋交接时间和费用等事宜。

最终，是否购买福田水围村181栋的房屋，需要根据个人的实际需求和经济状况综合考虑。