绍兴 楼市 (绍兴楼市最新消息)

绍兴楼市概况

绍兴位于浙江省中部，是一座历史文化名城，也是长江三角洲南翼重要的经济中心城市。近年来，绍兴楼市发展迅速，成为浙江省内重要的房地产市场之一。

绍兴楼市以刚需为主，刚需市场规模较大，占市场总量的70%以上。刚需购房者主要是外来务工人员和本地新婚夫妇，他们对价格敏感，首付较低，对户型和配套要求不高。

绍兴楼市也有一定的改善性需求，主要来自于本地居民和外来高净值人群。改善性购房者对价格不那么敏感，对户型、配套和地段要求较高。

绍兴楼市价格走势

绍兴楼市价格近年来总体呈上涨趋势。2022年，绍兴新房均价为19500元/平方米，同比上涨8.5%。其中，主城区柯桥区均价最高，达到25000元/平方米，上虞区均价最低，为15000元/平方米。

2023年，绍兴楼市价格预计将继续上涨，涨幅在5%-8%之间。这主要是由于以下几个因素：

• 经济稳步发展。绍兴经济近年来保持稳定增长，带动了房地产市场的需求。

• 人口流入。绍兴近年来人口净流入，也增加了房地产市场的需求。
• 土地供应有限。绍兴市区土地供应有限，这也支撑了房价的上涨。

绍兴楼市热点区域

绍兴楼市热点区域主要集中在主城区柯桥区和越城区。这两个区域经济发展