坪山老街旧改 (坪山老街旧改破产)

深圳坪山老街旧改项目破产，引发市场关注。

项目概况

坪山老街旧改项目位于深圳市坪山区坪山街道，总占地面积约10万平方米，涉及住宅、商业、公共配套等多种业态。项目开发商为深圳市坪山新区城市更新投资控股有限公司，项目于2016年正式启动。

项目进展

项目启动之初，进展顺利。2017年，项目首期回迁房开工建设。2019年，项目二期回迁房开工建设。随着房地产市场下行，项目资金压力逐渐加大。

破产原因

坪山老街旧改项目破产的主要原因如下：

• 资金链断裂：房地产市场下行导致项目销售困难，回款压力加大。同时，项目开发成本高企，资金链断裂。
• 市场环境变化：近年来，深圳房地产市场调控政策收紧，房价下行，市场需求萎缩，加剧了项目的销售压力。
• 管理不善：项目开发过程中存在管理不善、成本控制不规范等问题，进一步加剧了项目的资金压力。

破产影响

坪山老街旧改项目破产，对当地经济和社会发展产生了以下影响：

• 经济损失：项目破产导致大量资金损失，影响当地经济发展。
• 就业影响：项目破产导致大量工人失业，加剧了当地的失业压力。
• 社会稳定：项目破产导致业主回迁无望，影响了当地社会稳定。