深圳香榭丽景小区多少钱 (深圳香榭丽景房价)

深圳香榭丽景小区位于福田区中心，属于核心商圈。该小区由华润置地开发，总占地面积约10万平方米，建筑面积约60万平方米，分为住宅、商业和写字楼三种业态，其中住宅部分共计13栋高层住宅楼，户型面积从80平方米至200平方米不等。

房价走势

近年来，深圳香榭丽景小区的房价一直保持稳定上涨的态势。根据最新数据，截至2023年4月，该小区二手房均价约为100000元/平方米，其中最高单价达到120000元/平方米。

造成香榭丽景小区房价上涨的原因有很多，包括：

• 优越的地理位置：小区位于福田中心区，交通便利，周围有地铁站、购物中心和写字楼等配套设施，生活便利性极高。
• 稀缺性：小区总户数仅有1000余户，属于福田区核心商圈内的稀缺资源，供不应求。
• 高端品质：小区由华润置地开发，品质有保障，小区内绿化环境优美，配套设施完善，居住舒适度高。

房源情况

目前，香榭丽景小区的房源主要为二手房，在售房源数量较少，选择范围有限。据贝壳找房数据，截至2023年4月，香榭丽景小区在售二手房源共计12套，户型面积从80平方米至120平方米不等，单价从90000元/平方米至120000元/平方米不等。

投资价值

深圳香榭丽景小区作为福田区核心商圈内的优质住宅项目，投资价值较高。由于其优越的地理位置、稀缺性以及高端品质，该小区的房价具有较强的保值增值潜力。

需要注意的是，投资房产存在一定风险，需要根据自身情况谨慎决策。在购买香榭丽景小区房产之前，建议实地考察，了解周边环境和配套设施，并咨询专业人士，综合评估投资风险和收益。

总结

深圳香榭丽景小区是一处位于福田区核心商圈的优质住宅项目，房价保持稳定上涨态势，具有较高的投资价值。不过，投资房产存在一定风险，需要根据自身情况谨慎决策。