深圳 房市 (深圳房市回暖)

近日，深圳房市传来利好消息，市场成交量和价格均出现回暖迹象。

成交量回升

据最新统计数据显示，2023年1月深圳全市一手住宅成交量达4100套，环比增长15.2%，同比增长7.6%。

同时，二手住宅成交量也有所回升，1月成交总面积为110万平方米，环比增长12.3%，同比增长5.6%。

房价止跌回升

成交量回升的同时，深圳房价也出现止跌回升迹象。

据深圳中原研究中心数据，1月深圳二手住宅均价为54428元/平方米，环比上涨0.7%，同比下跌2.3%。

业内专家认为，深圳房价止跌回升主要受到以下因素影响：

• 疫情防控政策优化调整，市场信心得到恢复
• 深圳经济持续增长，吸引大量外来人口
• 政府推出降息、降首付等宽松政策，刺激购房需求

展望未来

对于深圳房市未来的走势，业内专家普遍持乐观态度。

中原地产首席分析师张大伟认为，深圳房市已经度过了最困难的时期，随着疫情影响减弱、经济复苏，市场信心将进一步恢复，房价有望继续回升。

另有专家指出，深圳作为一线城市，拥有强大的经济基础和人口优势，长期来看，房市发展前景依然看好。

购房建议

对于有购房意向的消费者，业内专家建议：

• 密切关注市场动态，选择合适的时机出手
• 理性分析自身需求，选择合适的房源
• 充分利用政策红利，降低购房成本
• 谨慎评估自己的还款能力，避免过度负债

深圳房市正在回暖，对于有购房需求的消费者来说，这是一个不错的入市时机。不过，购房前务必要做好充分的准备，理性决策，才能实现既买到心仪的房子，又最大程度降低风险。