深圳房产最新消息新闻 (深圳房产最新政策)

一、深圳住房限购政策

• 非深圳户口家庭购买商品住房，需连续缴纳社保满36个月。
• 深圳户口家庭购买首套住房，不受社保缴纳年限限制。
• 深圳户口家庭购买第二套及以上住房，需连续缴纳社保满12个月。
• 外地户口在深工作的个人，可凭工作证明和社保缴纳证明办理购房资格，不受社保缴纳年限限制。

二、深圳住房限售政策

• 新购买的商品住房，取得不动产权证书满5年后方可上市交易。
• 已取得不动产权证书满5年的住房，可再次上市交易。
• 保障性住房和共有产权住房，取得不动产权证书满10年后方可上市交易。

三、深圳住房贷款政策

• 首套房公积金贷款最高可贷80万元。
• 第二套房公积金贷款最高可贷60万元。
• 商业贷款首付比例最低为30%。

• 公积金贷款利率低于商业贷款利率。

四、深圳保障性住房政策

• 深圳市户籍低收入家庭、无房城镇低收入家庭、中低收入住房困难家庭等可申请保障性住房。
• 保障性住房分为租赁住房和共有产权住房两种类型。
• 共有产权住房产权比例分为30%、40%、50%三档。

五、深圳住房市场最新动态

• 近期深圳住房市场成交量持续下滑，二手房价格出现小幅下调。
• 深圳政府出台了一系列稳楼市政策，包括降低首付比例、提高公积金贷款额度等。
• 预计深圳住房市场将在短期内保持稳定，长期来看仍有上涨空间。