深圳出台 (深圳出台旧房换新政策)

为了促进深圳市住房市场健康发展，满足市民对美好居住环境的需求，深圳市政府近日出台了《关于促进住房消费提振信心稳定市场发展的若干措施》（以下简称《措施》）。其中，旧房换新政策备受关注。

《措施》规定，深圳市民申请旧房换新房时，可以享受以下优惠政策：

• 契税补贴：对新购住房实际成交价款的1%给予契税补贴，最高补贴金额100万元。
• 购房消费优惠：对购买新房的家庭，给予24个月的购房消费补贴，补贴标准为每套住房每月500元。
• 首付比例降低：对符合条件的刚需购房者，新房首付比例最低可降至20%。
• 贷款利率优惠：对购买新房的家庭，符合条件的，可享受贷款利率优惠。
• 置换链条延续：对出售旧房后购买新房的家庭，置换链条延续后，可在5年内享受换房差额增值税减免政策。

申请流程：

符合条件的申请人，可通过深圳市房地产信息平台（）在线提交申请。申请人应提供以下材料：

• 个人身份证明
• 户口本
• 婚姻证明
• 收入证明
• 住房证明
• 购房合同

政策意义：

深圳出台旧房换新政策，具有以下重要意义：

• 提振住房消费信心：通过契税补贴、购房消费优惠等政策，减轻购房者的税费负担和家庭开支，提振住房消费信心，促进住房市场健康发展。
• 优化住房市场结构：鼓励旧房换新房，促进住房市场的流通，优化住房市场结构，改善居民居住环境。
• 支持刚需购房者：降低首付比例，对符合条件的刚需购房者给予贷款利率优惠，减轻他们的购房压力，让他们能够更便捷地实现住房梦。

总结：

深圳出台旧房换新政策，是一项惠民利民的好政策，将有力促进住房消费提振信心，稳定市场发展，优化住房市场结构，改善居民居住环境。符合条件的市民，应积极把握政策机遇，享受政策红利，实现美好居住愿望。