深圳香榭里花园二期房价 (深圳香榭里花园二手房价格)

香榭里花园二期位于深圳市南山区，是一家综合性住宅小区，于2002年建成，共有30栋高层住宅楼，总户数2024户。小区绿化良好，环境优美，配套齐全，包括游泳池、健身房、儿童游乐场、超市等。

香榭里花园二期房价受多种因素影响，包括楼层、朝向、户型、装修等。根据链家网数据，2023年2月深圳香榭里花园二期的二手房挂牌均价为80,000元/平方米，与去年同期相比上涨了5%。

深圳香榭里花园二期房价走势

过去几年，深圳香榭里花园二期的房价呈现出稳步上涨的趋势。以下为2018年至2023年深圳香榭里花园二期的房价走势：

年份	二手房挂牌均价 (元/平方米)
2018	65,000
2019	68,000
2020	70,000
2021	75,000
2022	78,000
2023	80,000

影响深圳香榭里花园二期房价的因素

以下为影响深圳香榭里花园二期房价的一些主要因素：

• 楼层：一般来说，高层房价会高于低层房价。
• 朝向：朝南房价会高于朝北房价。
• 户型：面积更大、户型更好的房价会更高。
• 装修：精装修房价会高于毛坯房价。
• 配套：小区配套齐全、周边交通便利会提升房价。
• 学区：香榭里花园二期属于南山区重点学区，学区房房价会更高。
• 市场环境：总体经济情况、政策调控等也会影响房价。

深圳香榭里花园二期在售房源

根据链家网数据，截至2023年2月，深圳香榭里花园二期在售房源共176套，其中：

• 1房1厅：2套
• 2房1厅：70套
• 3房1厅：78套
• 3房2厅：20套
• 4房2厅：6套

在售房源面积范围为50-200平方米，挂牌价格范围为420-1800万元。

结论

深圳香榭里花园二期是南山区一个优质的住宅小区，房价稳步上涨。受多种因素影响，房价会有一定波动。购房者在购买前应仔细考虑自己的需求和预算，并咨询专业人士意见。