深圳香榭丽景房价多少 (深圳香榭丽景房价)

香榭丽景是位于深圳福田区的豪华住宅小区，由香榭丽集团开发。小区占地约10万平方米，共有11栋楼，其中包括6栋住宅楼和5栋公寓楼。住宅楼层高均为33层，公寓楼层高均为28层。小区绿化率高达50%，环境优美，配套设施完善，包括游泳池、健身房、会所等。香榭丽景地理位置优越，交通便利，周边有福田口岸、香蜜湖地铁站等。小区周边有华润万象城、海岸城等大型购物中心，生活便利。

香榭丽景房价

香榭丽景的房价一直以来都比较稳定，近几年来小幅上涨。据中原地产数据显示，2023年1月香榭丽景住宅楼的平均成交价为10万元/平方米，公寓楼的平均成交价为7万元/平方米。房价走势如下图所示：

从图中可以看出，香榭丽景的房价在近几年来小幅上涨，但涨幅并不明显。这主要是因为香榭丽景作为福田区的核心地段，房价已经处于相对高位，上涨空间有限。深圳近期出台了一系列调控政策，也对房价上涨起到了一定的抑制作用。

影响香榭丽景房价的因素

影响香榭丽景房价的因素有很多，主要包括以下几个方面：

• 地理位置：香榭丽景位于福田区的核心地段，周边配套设施完善，交通便利，这使得其房价相对较高。
• 小区品质：香榭丽景的小区品质优良，绿