横岗中心片区旧改 (横岗中心片区旧改专规出来了吗)

2023年，横岗中心片区旧改专项规划（以下简称“专规”）正式出炉。专规对该片区的未来发展进行了明确的规划，包括土地利用、交通、市政配套等方面的内容。

一、总体规划

横岗中心片区旧改项目位于横岗镇中北部，规划总用地面积约140公顷。专规提出，将该片区打造成集商住、办公、文化、娱乐等功能于一体的城市综合体。

二、土地利用

专规对片区内的土地利用进行重新规划，主要分为以下几个类型：

• 居住用地：约占总用地面积的50%，包括住宅、公共租赁住房等。
• 商业用地：约占总用地面积的20%，包括购物中心、商业街等。
• 办公用地：约占总用地面积的15%，包括写字楼、创意产业园等。
• 公共服务用地：约占总用地面积的10%，包括学校、医院、公园等。
• 其他用地：约占总用地面积的5%，包括道路、绿化等。

三、交通

专规对片区的交通系统进行优化，重点提升公交、轨道交通的覆盖率。具体措施包括：

• 新增轨道交通10号线横岗站，连接龙岗中心城和福田CBD。
• 优化公交线路，增加公交站点，缩短换乘时间。
• 建设地下停车场，解决停车难问题。

四、市政配套

专规对片区的市政配套设施进行完善，包括供水、供电、供暖、排水等。具体措施包括：

• 新建或扩建供水管道，提升供水能力。
• 新建变电站，提高供电可靠性。
• 建设雨污分流管道，改善排水系统。

五、其他规划内容

专规还包括以下方面的规划内容：

• 保护和利用历史文化遗迹，传承历史文脉。
• 建设绿色生态走廊，打造自然生态环境。
• 推动科技创新产业发展，打造科技创新中心。
• 提升城市管理水平，创建宜居宜业环境。

六、结语

横岗中心片区旧改专规的出台，标志着该片区将迎来新的发展机遇。通过土地利用优化、交通改善、市政配套完善等一系列措施，该片区将转型升级为一座集居住、商业、办公、文化、娱乐等功能于一体的现代化城市综合体，为横岗镇的发展注入新的活力。