横岗中心片区旧改最新政策 (横岗中心片区旧改专规出来了吗)
横岗中心片区旧改专项规划(简称“专规”)已于2023年3月正式出台。专规对横岗中心片区的旧改范围、目标、实施方案等进行了详细的规定。
一、旧改范围
横岗中心片区旧改范围东至新北大道,南至深华社区,西至荣观路,北至横岗大道,总面积约85万平方米。
旧改范围内的主要建筑物包括:原横岗老街、横岗市场、横岗文化广场、横岗图书馆等。
二、旧改目标
横岗中心片区旧改的目标是:打造一个宜居、宜业、宜游的现代化城市中心。
具体目标包括:
- 提升城市形象,塑造城市新地标
- 优化城市功能,打造现代化商业中心
- 改善民生环境,打造宜居宜业宜游的城市空间
- 带动区域经济发展,提升城市综合实力
三、实施方案
横岗中心片区旧改将分三期实施:
第一期
范围:新北大道以东,荣观路以西,深华社区以北
主要内容:拆除旧建筑,新建高层住宅、商业楼宇
计划完成时间:2025年
第二期
范围:新北大道以东,荣观路以西,横岗大道以南
主要内容:拆除旧建筑,新建高层住宅、商业楼宇,改造横岗市场
计划完成时间:2027年
第三期
范围:横岗大道以南
主要内容:拆除旧建筑,新建高层住宅、商业楼宇,建设横岗文化广场
计划完成时间:2030年
四、旧改补偿政策
横岗中心片区旧改将按照“一户一策”的原则,对被拆迁居民进行补偿。
补偿方式包括:
- 货币补偿
- 产权调换
- 安置房
- 其他方式
具体补偿标准将根据被拆迁房屋的面积、朝向、楼层等因素确定。
五、旧改进展
目前,横岗中心片区旧改已进入前期的准备阶段。
主要进展包括:
- 专规已正式出台
- 补偿安置方案正在制定
- 拆迁工作正在准备
预计2024年上半年启动第一期旧改。
六、旧改意义
横岗中心片区旧改将对横岗乃至深圳市的发展产生重大意义。
主要意义包括:
- 提升城市形象,打造城市新地标
- 优化城市功能,打造现代化商业中心
- 改善民生环境,打造宜居宜业宜游的城市空间
- 带动区域经济发展,提升城市综合实力
横岗中心片区旧改是一项惠民利民的工程,将为横岗居民带来更好的生活环境和更美好的未来。
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