横岗中心片区旧改签约 (横岗中心片区旧改专规出来了吗)
近日,横岗中心片区旧改项目签约率已达98%,预计于今年年底完成签约并启动拆迁工作。该项目总占地面积约27.6公顷,总建筑面积约190万平方米,是深圳市近几年来最大的旧改项目之一。
旧改背景
横岗中心片区位于深圳市坪山区,是横岗街道的中心城区。该片区土地利用率较低,存在大量城中村、老旧厂房和违建建筑,城市形象亟待提升。同时,该片区交通拥堵、基础设施薄弱,影响了周边居民的生活质量。
旧改目标
横岗中心片区的旧改目标是打造一个现代化的城市中心,提升城市形象,改善周边居民的生活环境。旧改后,该片区将建设高品质住宅、商业、公共配套和产业园区,并引入先进的城市管理理念,打造宜居、宜业、宜游的新型城市空间。
旧改规划
根据横岗中心片区旧改专项规划,该片区将被划分为五个地块,分别为住宅地块、商业地块、公共配套地块和产业园区地块。其中,住宅地块的容积率为2.0-3.6,将建设高品质住宅楼盘;商业地块的容积率为4.0-6.0,将建设大型购物中心、写字楼和酒店;公共配套地块的容积率为1.0-2.0,将建设学校、幼儿园、医疗机构和公园;产业园区地块的容积率为2.5-4.0,将建设现代化的产业园区。
旧改进度
目前,横岗中心片区旧改项目已完成签约,并将于今年年底启动拆迁工作。预计拆迁工作将于2025年完成,旧改项目将于2028年全面竣工。
旧改影响
横岗中心片区旧改项目的实施将对周边地区产生重大影响。该项目将改善周边居民的生活环境,提高城市形象。该项目将带动周边经济发展,创造大量就业机会。第三,该项目将促进横岗街道的城市化进程,打造一个现代化的城市中心。
总结
横岗中心片区旧改项目是深圳市近几年来最大的旧改项目之一,对于提升深圳市城市形象、改善周边居民生活环境和促进经济发展具有重要意义。该项目将在未来几年内逐步实施,并对周边地区产生深远的影响。
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