深圳夫妻双方只有一人是深圳户口 (深圳夫妻双方公积金贷款最高额度)

前言

在深圳买房，对于很多家庭来说是一笔不小的开支。而公积金贷款，作为一种利率优惠、期限较长的贷款方式，受到很多购房者的青睐。那么，对于深圳夫妻双方只有一人是深圳户口的情况下，公积金贷款的最高额度是多少呢？本文将详细介绍相关内容。

公积金贷款最高额度计算方式

根据深圳住房公积金管理中心的相关规定，深圳夫妻双方只有一人是深圳户口，且均缴纳住房公积金，其公积金贷款最高额度计算方式如下：```最高贷款额度 = (家庭月收入 × 12 × 还款年限) × 80%```其中：家庭月收入：夫妻双方的月工资收入之和还款年限：最长不超过30年80%：深圳市住房公积金贷款首付款比例

影响因素

影响公积金贷款最高额度的因素主要有：家庭月收入：家庭月收入越高，贷款额度越高。还款年限：还款年限越长，贷款额度越高。不过，根据相关规定，还款年限最长不得超过30年。首付比例：深圳市规定公积金贷款的首付比例为80%，即贷款人需支付20%的首付款。

案例分析

假设深圳夫妻双方只有一人是深圳户口，两人月工资收入分别为 10000 元和 8000 元，希望申请 30 年期的公积金贷款。那么，其最高贷款额度为：```最高贷款额度 = (10000 + 8000) × 12 × 30 × 80% = 2880000 元```也就是说，该夫妻俩最高可贷 288 万元的公积金贷款。

注意事项

夫妻双方只有一人是深圳户口，但名下有其他房产的，其公积金贷款额度会受到影响。公积金贷款额度并不一定等于实际贷款额度。实际贷款额度还受贷款人征信情况、还款能力等因素的影响。贷款人可以根据自身情况，选择合适的还款年限和贷款额度，以确保按时还款。

结语

深圳夫妻双方只有一人是深圳户口，其公积金贷款最高额度与家庭月收入、还款年限等因素相关。贷款人可以根据本文提供的计算方式，初步估算自己的贷款额度。具体贷款额度以公积金管理中心核定的为准。希望本文能为有需要的购房者提供参考。