深圳夫妻双方婚前各一套房 再买房算几套 (深圳夫妻双方只有一人是深圳户口)

随着深圳房价的不断上涨，越来越多的家庭面临着买房的难题。对于婚前双方都有一套房的夫妻来说，再次买房算几套，需要缴纳多少税费，是一个值得关注的问题。

深圳夫妻双方婚前各一套房 再买房算几套

根据深圳目前的限购政策，深圳户口家庭限购两套住房，非深圳户口家庭限购一套住房。因此，对于深圳夫妻双方婚前各有一套房的情况，再次买房算几套，需要根据夫妻双方的户口情况来判断。

1. 夫妻双方都是深圳户口

如果夫妻双方都是深圳户口，婚前各有一套房，再次买房算第一套房。因为按照深圳限购政策，深圳户口家庭限购两套住房，夫妻双方婚前各有一套房，已经占用了限购名额的一半，再次买房仍属于限购范围内，算第一套房。

2. 夫妻只有一方是深圳户口

如果夫妻只有一方是深圳户口，婚前各有一套房，再次买房算第二套房。因为对于非深圳户口家庭，限购一套住房，夫妻双方婚前各有一套房，已经占用了限购名额，再次买房属于超出限购范围，算第二套房。

深圳夫妻双方婚前各一套房 再买房税费

除了计算买房算几套之外，对于深圳夫妻双方婚前各有一套房的情况，再次买房需要缴纳的税费也是需要关注的。根据深圳目前的税收政策，夫妻双方p>

根据深圳税收政策，小明和小美再次买房需要缴纳的税费如下：

契税：120平方米 x 单价 x 3% = 36000元

印花税：120平方米 x 单价 x 万分之五 = 6000元

增值税：120平方米 x 单价 x 5% x 50% = 30000元

因此，小明和小美再次买房需要缴纳的税费总额为：36000元 + 6000元 + 30000元 = 72000元。

结论

对于深圳夫妻双方婚前各一套房，再次买房算几套，需要缴纳多少税费，需要根据夫妻双方的户口情况和房屋性质等因素来判断。夫妻双方都是深圳户口，再次买房算第一套房，需要缴纳的税费相对较少；夫妻只有一方是深圳户口，再次买房算第二套房，需要缴纳的税费较高。