深圳夫妻双方公积金余额多少能贷90万 (深圳夫妻双方只有一人是深圳户口)

在深圳购买房产，公积金贷款是很多家庭的首选。但对于夫妻双方只有一人是深圳户口的家庭来说，公积金贷款的额度是有限制的。那么，夫妻双方公积金余额多少才能贷到90万呢？

公积金贷款额度计算公式

深圳公积金贷款额度计算公式如下：```贷款额度 = 家庭年收入 × 贷款年限 × 公积金贷款利率```其中：家庭年收入：夫妻双方上年度税后年收入之和贷款年限：最长不超过30年公积金贷款利率：由公积金管理中心根据不同情况确定

夫妻双方只有一人是深圳户口的情况

对于夫妻双方只有一人是深圳户口的情况，家庭年收入的计算方法如下：深圳户口一方：上年度税后年收入非深圳户口一方：上年度在深圳缴纳个人所得税的收入

90万贷款额度对应的公积金余额

假设夫妻双方税后年收入为30万元，贷款年限为20年，公积金贷款利率为3.25%，则贷款额度为：```贷款额度 = 300000 × 20 × 3.25% = 1950000 元```为了能够贷到90万，公积金余额需要满足以下条件：深圳户口一方的公积金余额 ≥ 1950000 元 × 30% = 585000 元非深圳户口一方的公积金余额 ≥ 1950000 元 × 10% = 195000 元

其他注意事项

上述公积金余额为最低要求，实际贷款额度可能根据夫妻双方的具体情况有所调整。除了公积金余额，银行还会考虑夫妻双方的信用记录、收入稳定性等因素。如果公积金余额不足，可以考虑商业贷款补充。了解更多详细信息，建议咨询当地公积金管理中心或银行。