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深圳楼市回暖，成交量创近两年新高

根据深圳市房地产中介协会发布的最新数据，2023年1月，深圳一手住宅成交量为4,680套，环比增长50.2%，同比增长20.6%。这是自2021年6月以来深圳一手住宅成交量最高的月份。

业内人士分析认为，深圳楼市回暖的主要原因有以下几点：

• 疫情防控措施优化，市场信心增强。
• 部分刚需购房者释放购房需求。
• 政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策措施。

深圳二手房市场企稳

数据显示，2023年1月，深圳二手住宅成交量为5,360套，环比增长28.4%，同比下降13.9%。

虽然二手房成交量有所回升，但市场仍处于相对平稳的状态。这主要是因为二手房价格相对较高，加之市场供应量较少，导致购房者观望情绪较浓。

深圳楼市展望

业内专家普遍认为，2023年深圳楼市将呈现以下几个趋势：

• 一手房市场将继续回暖，成交量将保持稳定增长。
• 二手房市场将企稳回升，但价格涨幅有限。
• 政府将继续出台支持房地产市场发展的政策措施，但力度可能有所减弱。
• 整体而言，深圳楼市将保持稳定健康发展。

深圳近期土地拍卖情况

2023年1月，深圳市土地交易中心共出让1